AI 选房顾问

我能答什么
· 按预算 / 片区 / 户型 / 面积 / 特征挑房
· 看房流程、门店位置、过户节点
· 南昌各板块的差别、别墅与大平层怎么选
· 帮业主估算挂牌区间（见「见面沟通」页的免费测算）

我不会答什么（红线）
· ❌ 底价 / 能降多少 / 内部价 —— 一律转电话谈
· ❌ 产权瑕疵（抵押、查封、冻结）—— 必须逐套核实
· ❌ 升值、投资回报、收益承诺 —— 不做任何承诺
· ❌ 不生成 AI 假图，房源图全部为真实实拍或明确标注的示意图